SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA

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Vendita Occasione

3, Via San Leonardo, Fornasazza, San Leonardo, Parma, Emilia-Romagna, 43121, Italia

€65.000

Panoramica

Riferimento: CC-SLN

Negozio
Tipo di proprietà

1
Bagno

1964
Anno di costruzione

Descrizione

INVESTI IN UN’OPPORTUNITÀ AD ALTO RENDIMENTO

Situato in Via San Leonardo, 3, questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o desidera avviare un’attività in una zona commerciale di alto passaggio. Con 46 mq già ottimizzati per il retail, il locale è pronto per accogliere il tuo business e iniziare a generare risultati da subito.

Perché scegliere questo negozio?

Visibilità garantita: vetrina affacciata su una via di grande passaggio, con un flusso giornaliero stimato di oltre 5.000 passanti, tra pedoni e automobilisti.
Spazi già ottimizzati: i 46 mq sono progettati per il massimo rendimento, con scaffalature già installate.
Posizione strategica: circondato da attività complementari e servizi essenziali, questo spazio beneficia della vivacità commerciale della zona.
Prezzo vantaggioso: in vendita a soli € 65.000, il negozio è proposto con un prezzo 25% sotto la media di mercato.
Rendimento assicurato: con un ROI stimato all’8% annuo (secondo analisi di settore), questo spazio rappresenta un investimento sicuro e redditizio.

Caratteristiche principali

Superficie: 46 mq ottimizzati, già suddivisi tra area vendita e spazi accessori.
Vetrina ad alta visibilità: ideale per massimizzare l’impatto del tuo brand e attrarre clienti.
Pronto all’uso: ristrutturato nel 2019.

Zona commerciale in forte espansione

Via San Leonardo è una delle arterie di Parma, con un mix perfetto tra attività consolidate e nuovi progetti commerciali. La presenza di grandi catene, supermercati e servizi pubblici garantisce un afflusso continuo di potenziali clienti. Un contesto ideale per attività retail come:

Boutique di moda e accessori
Negozio di articoli per la casa o design
Punti vendita specializzati

Non perdere l’opportunità

Questo negozio è più di un semplice spazio commerciale: è la base per il tuo prossimo successo imprenditoriale o il tuo investimento a lungo termine. 📞 Contattaci ora per fissare una visita privata e assicurarti uno degli ultimi slot disponibili.