Panoramica
- Bilocale, Ristorante
- 1
- 1
- 53
- 1970
Descrizione
FOGNANO – SOLUZIONI ABITATIVE E COMMERCIALI IN VENDITA
In una palazzina di sole sei unità, situata in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo diverse opportunità immobiliari: bilocali ristrutturati, un bilocale da ristrutturare al piano terra e un ampio ristorante con possibilità di riconversione in residenziale. Soluzioni ideali per chi cerca una casa accogliente, un investimento redditizio o uno spazio commerciale con potenziale di trasformazione.
Le soluzioni disponibili
Bilocali al secondo piano – ristrutturati e pronti da abitare
- Bilocale di 53 mq – € 96.000
- Bilocale di 51 mq – € 87.000
Entrambi gli appartamenti sono stati ristrutturati e presentano travi a vista e finiture accoglienti. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e dotati di riscaldamento autonomo, con spese condominiali ridotte.
Possibilità di acquistare anche il sottotetto per creare un quadrilocale con terrazzo a tasca, con un investimento aggiuntivo di € 120.000.
Bilocale al piano terra da ristrutturare – 58 mq | € 75.000
Appartamento da personalizzare, ideale per chi desidera progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia per investimento.
Possibilità di ampliamento con l’acquisto dei bilocali al piano superiore.
Ristorante con possibilità di conversione in residenziale – 228 mq | € 235.000
- Ristorante di 212 mq, con ampie sale, zona bar e cucina attrezzata
- Portico coperto di 36 mq, perfetto per accoglienza clienti o spazi all’aperto
- Cantina di 45 mq, ideale per la conservazione di vini e materie prime
L’immobile si trova su una strada di forte passaggio ed è già predisposto per l’attività di ristorazione, con forno a legna e ampie sale.
Possibilità di acquistare anche il bilocale al piano terra per ampliare gli spazi o convertire l’intera struttura in residenziale, creando più unità abitative.
Perché scegliere queste soluzioni
- Diverse opportunità di acquisto, dalla casa all’investimento commerciale
- Zona servita e ben collegata
- Immobili ristrutturati o personalizzabili in base alle esigenze
- Possibilità di unire più unità per creare spazi più ampi e versatili
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Dettagli
Aggiornato il Febbraio 21, 2025 at 5:04 pm- Riferimento: CC-F_P
- Dimensioni: 53 m²
- Camera da letto: 1
- Camera: 1
- Bagno: 1
- Anno di costruzione: 1970
- Tipo di proprietà: Bilocale, Ristorante
- Stato della proprietà: Vendita
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- Monthly Mortgage Payment
- Monthly HOA Fees
Planimetrie
Descrizione:
L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno. La disposizione degli interni consente varie soluzioni di ristrutturazione, rendendolo ideale sia per chi cerca una prima casa sia per un investimento immobiliare con un ottimo potenziale di rivalutazione.
Descrizione:
Questo locale si distingue per la sua struttura caratteristica, con soffitti a volta in mattoni, ampie sale e un portico coperto, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 228 mq così suddivisi:
o Ristorante: 212 mq, con sale spaziose, zona bar e cucina attrezzata.
o Portico coperto: 36 mq, ideale per accoglienza clienti o spazio outdoor.
o Cantina al piano interrato: 45 mq, perfetta per la conservazione di vini e materie prime.
• Forno a legna già presente, ottimo per pizzeria.
• Ampia veranda coperta, perfetta per aperitivi o cene all’aperto.
• Spazi di servizio e magazzino con dispensa e zona lavaggio.
Descrizione:
L’appartamento è caratterizzato da travi a vista e pavimenti in spc, che donano calore agli ambienti. La zona giorno open space comprende un angolo cottura ben organizzato, un’area pranzo e uno spazio living. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, bagno è finestrato con box doccia ed è curato nei dettagli.
Descrizione:
L’appartamento offre ambienti luminosi con caratteristiche travi a vista e un'atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa, con una cucina funzionale e un’area relax perfetta per ogni esigenza. La camera matrimoniale, dalle dimensioni generose, è ben illuminata e facilmente arredabile. Il bagno finestrato, dotato di box doccia, completa la proprietà con finiture curate e praticità.
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Classe Energetica
- Classe Energetica: F
- A4
- A3
- A2
- A1
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- C
- D
- E
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| Classe Energetica FF
- G
